1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
24.6万円/㎡
前年比+5.9%
広島市中区
38.5万円/㎡
前年比+30.9%
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ハイネス国泰
広島県広島市中区袋町
広島電鉄1系統 / 袋町駅 徒歩5分
1974年築 / 7階建 / 33戸 / SRC造
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3階 / 50.58㎡の場合
相場
2,067万円
40.9万円/㎡
1,410
1,848
2,286
2,724
AI査定結果
推定相場価格
2,067万円
40.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,848万円〜2,286万円
36.5万円/㎡〜45.2万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年11月30日
ハイネス国泰
1,800万円（35.6万円/㎡）/ 3階 / 50.58㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は39.79万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/27 | 1,800万円 | 35.6万円 | 3階 | 50.58㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,950万円 | 38.6万円 | 3階 | 50.58㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/09/27 | 2,100万円 | 41.5万円 | 3階 | 50.58㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/09/16 | 2,200万円 | 43.5万円 | 3階 | 50.58㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は33.36万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/27 | ハイネス国泰 広島市中区袋町 | 袋町駅5分 | 1,800万円 | 35.6万円 | 50.58㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 33戸 | SRC |
| 2025/10/19 | シーアイマンション広島 広島市中区本川町三丁目 | 寺町駅4分 | 1,580万円 | 30.3万円 | 52.09㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1972年 | 53戸 | SRC |
| 2025/06/08 | ポレスター舟入 広島市中区舟入町 | 舟入町駅2分 | 1,890万円 | 33.7万円 | 56.03㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 53戸 | SRC |
| 2025/05/18 | 舟入コータース 広島市中区舟入中町 | 舟入町駅4分 | 2,500万円 | 40.1万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 82戸 | RC |
| 2025/11/27 | リバーサイド舟入 広島市中区舟入南三丁目 | 舟入南駅6分 | 1,160万円 | 27.8万円 | 41.76㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 北西 | 1974年 | 59戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/27 | パークハイム舟入 広島市中区舟入南三丁目 | 舟入川口町駅6分 | 1,750万円 | 30.1万円 | 58.08㎡ | 2LDK+S | 4階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/30 | 舟入GNコーポラス 広島市中区舟入幸町 | 舟入幸町駅4分 | 1,150万円 | 27.4万円 | 41.92㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1973年 | 62戸 | RC |
| 2025/04/29 | 舟入幸町レジデンス 広島市中区舟入幸町 | 舟入幸町駅6分 | 1,350万円 | 26.9万円 | 50.2㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 47戸 | SRC |
| 2023/10/24 | 大手町マンション 広島市中区大手町三丁目 | 中電前駅4分 | 1,640万円 | 27.3万円 | 59.98㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1972年 | 41戸 | SRC |
| 2025/11/29 | 新明治橋マンション 広島市中区大手町五丁目 | 鷹野橋駅7分 | 2,280万円 | 38.5万円 | 59.29㎡ | 1LDK+S | 4階 / 12階建 | 南 | 1971年 | 54戸 | SRC |
| 2024/09/12 | コープ野村国泰寺 広島市中区国泰寺町一丁目 | 市役所前駅4分 | 2,180万円 | 37.9万円 | 57.58㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1979年 | 31戸 | RC |
| 2023/11/28 | チュリス中町 広島市中区中町 | 袋町駅5分 | 2,380万円 | 38.4万円 | 62㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 北 | 1979年 | 54戸 | SRC |
| 2025/11/22 | 大手町ロイヤルコーポ 広島市中区大手町五丁目 | 鷹野橋駅5分 | 2,180万円 | 40.4万円 | 53.91㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 西 | 1979年 | 25戸 | RC |
| 2025/08/06 | トキワマンション 広島市中区大手町五丁目 | 鷹野橋駅3分 | 1,550万円 | 30.7万円 | 50.47㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1974年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/20 | エスケーハイム 広島市中区小町 | 中電前駅6分 | 2,199万円 | 40.9万円 | 53.71㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 1976年 | 20戸 | SRC |
| 2025/01/27 | メゾン上幟町 広島市中区上幟町 | 広島駅8分 | 2,080万円 | 39.2万円 | 53.06㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 73戸 | RC |
| 2024/11/29 | パラッシオ国泰寺 広島市中区国泰寺町二丁目 | 鷹野橋駅5分 | 1,630万円 | 28.2万円 | 57.79㎡ | 3DK | 12階 / 13階建 | 南 | 1979年 | 51戸 | SRC |
| 2025/07/22 | ロッコーマンション国泰寺 広島市中区国泰寺町二丁目 | 鷹野橋駅5分 | 1,570万円 | 31.7万円 | 49.49㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 北東 | 1973年 | 34戸 | SRC |
| 2025/05/19 | ハイム永田 広島市中区吉島東一丁目 | 御幸橋駅13分 | 1,380万円 | 28.7万円 | 48.06㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1975年 | 46戸 | SRC |
| 2025/08/06 | ロッコーマンション京橋川コーポ 広島市中区東平塚町 | 比治山下駅8分 | 2,080万円 | 35.5万円 | 58.65㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 43戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で5.9%上昇、広島市中区では30.9%上昇しています。
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広島県広島市中区吉島東三丁目
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1984年築 / 5階建 / 72戸 / RC造